Starostwo Powiatowe w Sierpcu

 

OGŁOSZENIE

W związku z Uchwałą Nr 129.XXVI.2025 Rady Powiatu Sierpeckiego z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Powiatu Sierpeckiego położonych w obrębach Studzieniec i Rachocin gm. Sierpc Zarząd Powiatu Sierpeckiego na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2025 r. poz. 1145 z późn. zm.), § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 marca 2026 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Sierpcu przy ul. Świętokrzyskiej 2a odbędzie się:

 

I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Powiatu Sierpeckiego

Nr działki	Powierzchnia w ha	Położenie nieruchomości	Księga wieczysta	Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego - w zł	Wadium w zł
195/5 195/12 195/48 195/37 195/38 195/42 195/50 195/59 197/1	2,6703 12,2303 11,5781 0,0970 0,0340 1,5180 11,9055 32,7801 1,9631	Studzieniec	PL1E/00024044/8 PL1E/00034303/5 PL1E/00034304/2 PL1E/00023138/7 PL1E/00023138/7 PL1E/00023138/7 PL1E/00034306/6 PL1E/00034305/9 PL1E/00024044/8	150 000 zł	30 000 zł
35 36	0,7600 0,7800	Rachocin	PL1E/00035265/3 PL1E/00035265/3

 

Umowa dzierżawy zawarta zostanie na czas oznaczony - do dnia 31.12.2028 roku

 

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Studzieniec i Rachocin:

Dla w/w nieruchomości brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sierpc:

• działki nr 35 i 36, położone w obrębie ewidencyjnym Rachocin, gm. Sierpc znajdują się na pozostałych terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w strefie chronionego krajobrazu;

• działka nr 195/37, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc znajduje się w granicach obszaru chronionego krajobrazu; granice stref ochronnych o szerokości 100 m wyznaczone od rzek Skrwy i Sierpienicy oraz naturalnych zbiorników wodnych; tereny zabudowy mieszkaniowej objęte ograniczeniami w zabudowie i użytkowaniu;

• działka nr 195/38, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc znajduje się w granicach obszaru chronionego krajobrazu; granice stref ochronnych o szerokości 100 m wyznaczone od rzek Skrwy i Sierpienicy oraz naturalnych zbiorników wodnych; tereny istniejących parkingów na obszarach objętych ograniczeniami w zagospodarowaniu i użytkowaniu;

• działka nr 195/5, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc, znajduje się na terenach zabudowy usługowej; tereny oznaczone symbolem UZ – usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej z zakwaterowaniem; w granicach terenów zmeliorowanych; strefa chronionego krajobrazu;

• działka nr 195/12, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc znajduje się na terenach produkcji, składów i magazynów; strefa ochronna na obszarach wskazanych do rozwoju inwestycji budowlanych ,produkcyjnych i produkcyjno-usługowych, w której obowiązują ograniczenia w zabudowaniu , zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; szerokość strefy – 50 m od granic sołectw i 50 m od składów i magazynów; strefy bezpieczeństwa od napowietrznych linii EE SN 15 KV o szerokości 2X7,5 m (obustronnie po 7,5 m od osi linii, obowiązuje do czasu likwidacji lub przebudowy linii); strefa chronionego krajobrazu;

• działki nr 195/48,195/50, położone w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc

znajdują się na terenach zabudowy produkcyjnej i usługowo - produkcyjnej; tereny produkcji składów i magazynów; granice obszarów o najkorzystniejszych warunkach dla budowy ujęć wody; strefy bezpieczeństwa od napowietrznych linii EE SN 15kV o szerokości 2x7,5 m (obustronnie po 7,5 m od osi linii), obowiązują do czasu likwidacji lub przebudowy linii); strefa ochronna na obszarach wskazanych dla rozwoju inwestycji budowlanych produkcyjnych i produkcyjno-usługowych, w której obowiązują ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu, szerokość strefy -50 m od granic sołectwa i 50 m od terenów zabudowy R/M i R/MU; granice obszarów chronionego krajobrazu;

• działka nr 195/59, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc znajduje się na terenach oznaczonych symbolem P - tereny produkcji, składów i magazynów; granice stref ochronnych o szerokości 100 m wyznaczone od linii brzegowych rzek Skrwy i Sierpienicy oraz naturalnych zbiorników wodnych; strefa ochronna na obszarach wskazanych dla rozwoju inwestycji budowlanych, produkcyjnych i produkcyjno-usługowych, w której obowiązują ograniczenia w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, szerokość strefy 50 m od granic sołectwa i 50 m od terenów zabudowy R/M i R/MU; strefa chronionego krajobrazu;

• działka nr 195/42, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej; granice stref ochronnych o szerokości 100 wyznaczone od linii brzegowych rzek Skrwy i Sierpienicy oraz naturalnych zbiorników wodnych; strefa chronionego krajobrazu;

• działka nr 197/1, położona w obrębie ewidencyjnym Studzieniec, gm. Sierpc znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej; planowane stacje Trafo,15-04 kv; strefy bezpieczeństwa od napowietrznych linii EE SN 15kv o szerokości 2 x 7,5 m (obustronnie po 7,5 m od osi linii, obowiązuje do czasu likwidacji i przebudowy linii); strefa chronionego krajobrazu.

Działki nie są obciążone hipoteką.

Według danych ewidencji gruntów i budynków:

1. działki nr 195/5, 195/37, 195/38, 195/42, 195/48, 195/50, 195/59, 197/1 w obrębie Studzieniec i działka nr 35 w obrębie Rachocin stanowią użytki rolne;

1. działka nr 195/12 w obrębie Studzieniec i działka nr 36 w obrębie Rachocin stanowią użytki rolno - leśne.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 16 marca 2026 r. o godz. 10⁰⁰

2. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które w pieniądzu polskim wniosą wadium, w wysokości 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy zł) najpóźniej do dnia 11 marca 2026 r. na rachunek Starostwa Powiatowego w Sierpcu w Sierpeckim Banku Spółdzielczym Nr 69 9015 0001 2005 0000 0778 0012.

3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Osoby stające do przetargu, działając nie tylko we własnym imieniu, powinny legitymować się stosownym pełnomocnictwem lub innym dokumentem stwierdzającym zdolność do składania oświadczeń woli.

5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

1. w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości;

1. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego (oryginał dokumentu wydanego przez właściwy Sąd bądź wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego), właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

2. oświadczenia, że uczestnik przetargu zapoznał się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu o przetargu.

1. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał jest zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego.

2. W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od spisania umowy wpłacone przez niego wadium przepada.

3. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium wpłacone przelewem zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:

• odwołania przetargu;

• zamknięcia przetargu;

• unieważnienia przetargu;

• zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Zarząd Powiatu Sierpeckiego może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.

Informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sierpcu, ul. Świętokrzyska 2a, pokój nr 8 (tel. 24 275 91 16) i pokój nr 9 (tel. 24 275 91 18).

 

 

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ POWIATU SIERPECKIEGO PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W DZIERŻAWĘ W DRODZE PRZETARGU NA OKRES 3 LAT

Lp	Położenie nieruchomości	Oznaczenie nieruchomości (numer ewidencyjny działki oraz nr KW)	Powierzchnia nieruchomości	Opis nieruchomości	Przeznaczenie nieruchomości, sposób i termin jej zagospodarowania, informacje o przeznaczeniu do oddania w dzierżawę	Wysokość rocznego z tytułu dzierżawy netto w zł.	Termin wnoszenia czynszu
1	Studzieniec	195/37,195/38 i195/42 PL1E/00023138/7	1,6490 ha	Nieruchomości rolne o dobrej klasie bonitacji gruntu oraz łąki i pastwiska. Działki uprawiane rolniczo. Właścicielem nieruchomości jest Powiat Sierpecki.	Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższych nieruchomości. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się w strefie chronionego krajobrazu, terenach zabudowy usługowej, mieszkaniowej, obszarach produkcyjnych, produkcyjno-usługowych, magazynowych i składowych oraz pozostałych terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej.	150.000 zł (Wartość czynszu bez uwzględnienia podatku rolnego, który ponosić będzie przyszły dzierżawca we własnym zakresie). Czynsz roczny podlegać będzie od 2027 roku waloryzacji zgodnie z współczynnikiem średniorocznego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły podawany przez GUS.	Czynsz dzierżawny płatny w 2 równych ratach: 1 rata do dnia 31.03; 2 rata do dnia 30.06.
2	Studzieniec	Nr 197/1 PL1E/00024088/8	1,9631 ha
3	Studzieniec	Nr 195/5 PL1E/00024044/8	2,6703 ha
4	Studzieniec	195/50 PL1E/00034306/6	11,9055 ha
5	Studzieniec	195/59 PL1E/00034305/9	32,7801 ha
6	Studzieniec	195/12 PL1E/00034303/5	12,2303 ha
7	Studzieniec	195/48 PL1E/00034304/2	11,5781 ha
8	Rachocin	Nr 35 i 36 PL1E/00035265/3	1,5400 ha

 

1. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni - zamieszczono w dniu 13.01.2026 r.

 

ZARZĄD POWIATU SIERPECKIEGO

w trybie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości:

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ POWIATU SIERPECKIEGO PRZEZNACZONEJ DO ODDANIA W UŻYCZENIE W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ NA OKRES 15 LAT

Lp	Położenie nieruchomości	Oznaczenie nieruchomości (numer ewidencyjny działki	Numer księgi wieczystej	Opis nieruchomości, przeznaczenie nieruchomości, sposób i termin jej zagospodarowania	Wysokość opłaty z tytułu najmu i termin jej płatności
1	Milewko	Budynek znajdujący się na działce nr 76/1 o pow. 1,9100 ha	PL1E/00033431/4 brak zapisów obciążających w Kw	Budynek murowany wybudowany w latach 60-tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy 48 m2 – według KŚT funkcja budynku pozostałe budynki niemieszkalne. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka posiada przeznaczenie istniejącej drogi. Nieruchomość zostaje użyczona w związku z realizacją zadań związanych z działalnością statutową.	Nieodpłatne użyczenie w trybie bezprzetargowym na rzecz Koła Gospodyń Wiejskich ”Milewczanki”. Nie przewiduje się aktualizacji opłat w czasie trwania umowy.

1. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni.

Zamieszczono w dniu 14.01.2025 r.

 

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ POWIATU SIERPECKIEGO PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA W DRODZE DAROWIZNY

Lp	Położenie nieruchomości	Oznaczenie nieruchomości (numer ewidencyjny działki i powierzchnia)	Numer księgi wieczystej	Opis nieruchomości	Przeznaczenie nieruchomości, sposób i termin jej zagospodarowania	Cena nieruchomości
1	SIERPC	3/50 PL1E/00030144/4	0,1095 ha	Nieruchomość gruntowa. Według ewidencji gruntów i budynków Bz – 0,1095 ha (tereny rekreacyjno-wypoczynkowe) Właścicielem nieruchomości jest Powiat Sierpecki.	Na podstawie Uchwały Nr 6/II/2018 Rady Miejskiej Sierpca z dnia 5 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru środkowej i południowo-wschodniej części miasta Sierpca – etap I działka nr 3/50 przeznaczona jest pod tereny zieleni urządzonej (6ZP).	74 392 zł (słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta dziewięćdziesiąt dwa złote), w tym: wartość gruntu – 58 900 zł (pięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset złotych) wartość drzewostanu – 15 492 zł (piętnaście tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt dwa złote)

1. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od 19.09.2023 r. do 10.10.2023 r.

2. Zbycie nieruchomości nastąpi w trybie bezprzetargowym;

3. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką ani innymi ciężarami i ograniczeniami;

4. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

• przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów

• jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności przedmiotowej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą

  jeżeli złoży wniosek o jej nabycie w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu;

5. Po upływie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu zostanie zawarty akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości.

 

 

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ POWIATU SIERPECKIEGO PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W DZIERŻAWĘ W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ NA OKRES 3 LAT

Lp	Położenie nieruchomości	Oznaczenie nieruchomości (numer ewidencyjny działki oraz nr KW)	Powierzchnia nieruchomości	Opis nieruchomości	Przeznaczenie nieruchomości, sposób i termin jej zagospodarowania, informacje o przeznaczeniu do oddania w dzierżawę	Wysokość rocznego z tytułu dzierżawy netto w zł.	Termin wnoszenia czynszu
1	Studzieniec	195/37,195/38 i195/42 PL1E/00023138/7	1,6490 ha	Nieruchomości rolne o dobrej klasie bonitacji gruntu oraz łąki i pastwiska. Działki uprawiane rolniczo. Właścicielem nieruchomości jest Powiat Sierpecki.	Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższych nieruchomości. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się w strefie chronionego krajobrazu, terenach zabudowy usługowej, mieszkaniowej, obszarach produkcyjnych, produkcyjno-usługowych, magazynowych i składowych oraz pozostałych terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej.	171 468 zł (Wartość czynszu bez uwzględnienia podatku rolnego, który ponosić będzie przyszły dzierżawca we własnym zakresie). Czynsz roczny podlega od 2023 roku waloryzacji zgodnie z współczynnikiem średniorocznego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły podawany przez GUS.	Czynsz dzierżawny płatny w 2 równych ratach: 1 rata do dnia 31.03; 2 rata do dnia 30.06.
2	Studzieniec	Nr 197/1 PL1E/00024088/8	1,9631 ha
3	Studzieniec	Nr 195/5 PL1E/00024044/8	2,6703 ha
4	Studzieniec	195/50 PL1E/00034306/6	11,9055 ha
5	Studzieniec	195/59 PL1E/00034305/9	32,7801 ha
6	Studzieniec	195/12 PL1E/00034303/5	12,2303 ha
7	Studzieniec	195/48 PL1E/00034304/2	11,5781 ha
8	Rachocin	Nr 35 i 36 PL1E/00035265/3	1,5400 ha

 

1. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

    

 

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ POWIATU SIERPECKIEGO PRZEZNACZONEJ DO ODDANIA W UŻYTKOWANIE

Lp.	Położenie nierucho- mości	Oznaczenie nieruchomości (numer ewidencyjny działki oraz nr KW)	Powierzchnia nieruchomości	Opis nieruchomości	Przeznaczenie nieruchomości, sposób i termin jej zagospodarowania,	Stawka czynszu
1	Sierpc	Działka nr 1065/5   PL1E/00032618/2	0,0683 ha	Dane z ewidencji gruntów: Ti – 0,0683 ha Działka zlokalizowana w północno-wschodniej części Sierpca, położona na terenie płaskim. W sąsiedztwie znajduje się Szpital oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Posiada dojazd od strony ul. Słowackiego.	Zgodnie z Uchwałą Nr 396/XLVII2010 Rady Miasta Sierpca z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych wzdłuż rzeki Sierpienicy w granicach administracyjnych miasta Sierpca – nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem KS 22.2 – tereny parkingów publicznych o znaczeniu lokalnym. Nieruchomość zostanie przekazana SPZZOZ w Sierpcu z przeznaczeniem pod budowę parkingu szpitalnego).	Oddanie w nieodpłatne użytkowanie SPZZOZ w Sierpcu

Oddanie w użytkowanie nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz SPZZOZ w Sierpcu

1. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 14.09.2021 r. do dnia 05.10.2021 r.