Starostwo Powiatowe w Sierpcu

Podstawa prawna: Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. ( Dz. U. z 2021r. poz. 1048 t.j.)

Zaświadczenie wydaje się na wniosek osoby (fizycznej lub prawnej) ubiegającej się o ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu.
 

1. Wymagane dokumenty:

- wniosek (podanie) o wydanie zaświadczenia o samodzielnej funkcji lokalu mieszkalnego lub użytkowego,

- uproszczony szkic inwentaryzacyjny lokalu z opisem, wykonany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane, z którego wynika, że spełnia wymogi lokalu samodzielnego przeznaczonego na stały pobyt ludzi lub lokalu

  o innym  przeznaczeniu niż mieszkalny,

- niezbędne uzgodnienia, decyzje, wypisy, dokument przekazania obiektu do użytku ( w przypadku nowego obiektu budowlanego),

- uprawnienia budowlane osoby sporządzającej projekt podziału na lokale mieszkalne .

Termin załatwienia sprawy: 7 dni,

Forma załatwienia sprawy: zaświadczenie lub postanowienie o odmowie

2. Opłata skarbowe zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej  ( Dz. U. 2022 poz. 2142 z późn. zm.)

Dodatkowe informacje:
Samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.
Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane pomieszczeniami przynależnymi.